> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://www.fangbook.cn/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # 天正·三亚湾壹号 - URL: https://www.fangbook.cn/tian-zheng-san-ya-wan-yi-hao/ - Published: 2026-08-23T23:12:20.000Z - Updated: 2026-08-23T23:12:20.000Z - Author: mof688 - Tags: 三亚湾 ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2564.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2561.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2556-1.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2552.gif) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2585.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2583.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2533.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2463-3.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2535.jpg) 天正·三亚湾壹号 ——项目基础信息—— 开发商：三亚永基房地产开发有限公司 项目地址：三亚市天涯区第九小学（三亚湾校区）东100米 物业服务：天正物业 建筑面积：约12.8万平方米占 地面积：56亩 绿地率：约40% 容积率：2.5 土地年限：70年/2024-2094年 标准层高：约3.1米 规划楼栋：9栋16层-17层板楼 楼栋排布：一梯一户、两梯两户 总户数：600户 车位配比：1：1.5（879个） 户型面积： 126㎡三室两厅三卫 | 149 ㎡四室两厅三卫 153㎡四室两厅三卫 | 177㎡四室两厅三卫 211 ㎡五室两厅三卫 | 213㎡五室两厅三卫 【国家黄金海岸线 城心漫步三亚湾】 建面约126-213㎡奢装大平层 【产品】： 126㎡（三房三卫） 149㎡/153㎡/177㎡（四房三卫） 211㎡/213㎡（五房三卫） 三亚湾，三亚四大核心湾区之一，东起鹿回头，西至天涯海角。海岸线绵延约22公里，拥有亚洲第一椰梦长廊，是三亚开发早、城市资源配套全、商业密度高的度假湾区及老牌富人聚集地，也是全市罕有“国”字号美丽海湾，打造三亚“海上会客厅”。 天正·三亚湾壹号，步行约10分钟即达椰梦长廊，茶余饭后，近享海岸风光。 【高奢酒店集群】 康年酒店 | 国光豪生 | 君澜 | 铂尔曼 | 皇冠假日 | 喜来登 | 洲际VOCO酒店（在建中）|W酒店等十余家高端度假酒店。 【缤纷醇熟商业 】 1公里范围内：羊栏农贸市场、海之眼市集; 2公里范围内：丽禾MOHO、回辉农贸市场; 5公里范围内：龙兴海鲜广场; 8公里范围内：夏日站商业综合体、红树林度假世界、机场百货、大悦城、亿恒主题夜市。 【12年优教环伺】 三亚第九小学三亚湾校区，三亚市公立小学前列，三亚中学、上外附中(2023年最新三亚市中考各学校平均分排名第一，海棠湾的人大附中居第二）等优质教育资源。 【全维三甲医疗 】 约7公里内，享三亚主城优质医疗配套，三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军425医院等三甲医院。 【与海800米的默契距离 度假即日常】 距亚洲第一大道——椰梦长廊直线约800米（数据来源地图测距，仅供参考），碧海、蓝天、银沙、阳光、椰林在此交汇，天赋异禀的原生自然风光，度假盛宴时刻上演。 【约44亩海心公园环伺】 近44亩海心公园萦绕社区，汲取热带、海洋、岛屿三大在地文化基因，营造四幕、九境景观礼序，私享公园里的热带岛屿度假风情。 【全龄段 多功能会所】 品质艺术会所，规划童趣乐园、休闲棋牌、茗香茶室、活力健身等全身心沉浸式私享场景。 【观海住假大平层 为生活高定 】 规划建筑面积约126-213㎡观海奢装大平层，约3.1米阔绰层高，部分户型创新设计270°全景飘窗主卧套、四开间朝南等，全成品高标奢装，营造全新舒居体验。 开发商资料 【百强天正 冠销华北】 天正地产集团，房地产开发一级资质企业，业务覆盖房地产开发、园林景观、物业服务等多个领域，产品涵盖高端改善住宅、精品公寓、商业综合体等多种物业形态，2024年荣登中国房地产百强企业榜单。（奖项来源：中指研究院） 【改善大师 五力卓著】 发轫河北，布局4省8城57盘，稳居“绿档房企”，集团总投资规模建筑面积约732万㎡，2023年交付5城8盘，2024年预计交付8城14盘，约22400户，总资产1800299万元，所有者权益 382519万元，货币资金262230万元（数据截止2024年9月底）。 【拓域三亚 天正得海】 2024年6月26日，天正地产集团以16.36亿斩获三亚湾优质地块，开启全国化布局的全新里程，以精端生活改善大师之名，为三亚著述住假式品质人居新答案。 户型图片 ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2596.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2595.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2594.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2593.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2592.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2591.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/f4/0e/f40ed2f6-d6b6-4b01-82c7-11c7e9460371/content/images/2026/08/2590.jpg) 💥 价值卖点： 1、位于三亚湾核心位置，距海800米，三亚在售离海最近的住宅项目。 2、社区周边2公里内，医疗、教育、商业、交通全维配套。 3、私享44亩海心公园，业主可通过业主会所直抵公园。 4、多功能业主会所，规划书吧、休闲棋牌、茗香茶室、活力健身等沉浸式私享场景。 5、户型方正，三个卫生间起，超大尺度阳台。 6、国际一线品牌交付，交付标准不打折，样板间所见即所得（不含可移动软装）。 7、纯板式住宅，南北通透，独立电梯私享入户。 8、部分户型创新设计270°全景飘窗主卧套、四开间朝南等奢阔格局。